Пошаговая инструкция, как продать квартиру самому выглядит следующим образом:
1) Сбор нужных документов, подготовка недостающих бумаг.
2) Оценка недвижимости, определение ее стоимости.
3) Подготовка жилья к продаже. В зависимости от состояния квартиры, потребуется качественная уборка, иногда легкий косметический ремонт.
4) Оформление и размещение объявления.
5) Организация просмотра недвижимости потенциальным покупателям.
6) Заключение сделки, оформление документации.
Всё)
Несколько моментов по документам:
Если квартира в залоге у банка, лучше заранее озаботиться вопросом где находится закладная, если она не электронная, чтобы не получить приостановку в регистрации и быстрее получить деньги с продажи)
Если использовали мат.кап. при покупке - в большинстве случаев придётся приобретать квартиру детям исходя из их долей и брать разрешение на сделку в опеке)
И если мало ли у вас есть ранее возникшее право, то зарегистрируйте его через мфц, это убережёт ваши нервы на сделке)
——-
На фото с клиентами, закрыла сделку по продаже 3-х комнатной квартиры с прекрасным видом на Неву) Покупатели были из Москвы)
Прилетели посмотреть квартиру, провела показ и покупатели уехали)
Аванс внесли дистанционно)
Собственники всё это время отдыхали в Испании)
Второй раз встретились на сделке, подписать договор купли-продажи и подать на электронную регистрацию)
Люблю, когда всё четко и заранее, тогда всё проходит быстро и легко)
