Каждая сложная сделка качает навыки поиска альтернатив и настойчивость)
Здесь было комбо: ипотека с закончившимися каникулами и проблемная кредитная история, невыделенные доли детям в залоге у ВТБ, опека и встречная покупка.
Одна из интересных задач - как осуществить выделение долей детям в залоговом объекте банка ВТБ, если ВТБ «не разрешает» выделять доли детям пока не будет закрыта ипотека?)
Звонишь на горячую линию банка и слышишь «никак». Проходишь по нескольким отделениям и доходишь до головного офиса и всё ещё «нет, никак». Личный ипотечный менеджер тоже говорит «никак».
Но нам с клиентами удалось обойти это и выделить доли. Без смены банка. И без закрытия ипотеки. Как?)
Благодаря грамотной юридической поддержке нашей компании и собственной настойчивости мы получили официальное подтверждение от банка что согласие залогодержателя не требуется, выделили доли и успешно продали квартиру)
Было ещё много необходимых действий и согласований, чтобы всё получилось.
Осложнилось всё тем, что в день сделки и я и юрист закрепленный по сделке слегли с температурой 40, но и это не помешало провести сделку: обе мы были на связи по телефону, на сделку поехала другая юрист, благо у нас работают профессионалы и она смогла вникнуть в суть за два часа и в совместной работе сделала всё отлично, за что ей огромное спасибо.
В общем, ещё один интересный и успешный кейс и довольные клиенты)
