ТРИ этапа сделки по новостройке в Дубае
🔥 1 этап - EOI - выражение интереса на покупку
Самый важный этап, действовать нужно быстро. Варианты которые есть сегодня завтра могут отсутствовать, подготовьте деньги заранее, передайте надежному брокеру, чтобы оперативно забронировать лучший вариант
Некоторые застройщики устраивают аукцион среди тех, кто выразил интерес, некоторые закрепляют за вами конкретную квартиру
💵 2 этап - Booking form и DLD - договор о бронировании и регистрация прав в земельном департаменте Дубая
После фиксирования объекта за вами, в зависимости от застройщика, есть около двух недель чтобы внести первоначальный взнос и оплатить сбор в земельный департамент.
Сбор фиксированный - 4% от стоимости квартиры, первоначальный взнос зависит от плана оплаты ~20%
🤝3 этап - SPA - a sales and purchase agreement - договор купли-продажи
Договор готовит застройщик, это может занимать до месяца, пока пройдут все этапы согласования с земельным департаментом
Вы можете приехать на подписание договора, а можете получить цифровую копию, распечатать и прислать почтой застройщику. Он в свою очередь отправит вам подписанный договор курьером.
😎 4 этап - всё, вы великолепны!)
Ваш брокер сообщит вам о следующем взносе по плану оплаты и подготовит всё необходимое
Легких и простых сделок!☺️
